A voir toutes les contraintes liées au statut de locataire, quitter enfin cette vie ne peut que réjouir. Cependant, il est primordial de ne pas se laisser dominer par cette joie, surtout au moment du choix de sa maison. Cela permet d’éviter certains pièges que nous vous invitons à découvrir dans ce bulletin.
Ne pas définir son projet d’achat
Que vous souhaitiez acheter cet immeuble pour en faire votre résidence principale ou pour le mettre en location, il est crucial de définir un projet. Il s’agit ici d’un engagement à long terme, alors, vous devez considérer tous les détails. La situation est moins complexe si vous devez destiner le bien à la location.
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Vous devez donc bien définir votre projet d’achat de maison, avec un détail explicite de vos attentes. Les logements anciens vous conviennent-ils ? Ou bien, vous préférez les maisons nouvellement construites. L’emplacement de votre coup de cœur est-il idéal pour vous ? Tous ces éléments doivent faire partie de votre projet d’achat de maison.
Passer par une agence immobilière
Le premier piège dans lequel tombent la plupart des personnes qui achètent pour la première fois une résidence est de passer par une agence immobilière. C’est une erreur qui peut vous coûter cher si vous ne vous y êtes pas préalablement préparé. D’abord, vous aurez à supporter les frais de l’agence pour sa prestation.
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Ensuite, s’offrir les services d’un expert qui vous accompagne dans le projet est envisageable. Cela vous permet de savoir si le bien que vous envisagez d’acheter ne fait pas l’objet d’une surévaluation. Ce service a également son coût.
Accepter la première offre
C’est une grave erreur d’accepter la première offre de vente de maison qui se présente à vous. Si vous procédez ainsi, vous avez perdu votre chance de réaliser de très bonnes affaires. En effet, il existe une multitude d’offres de vente d’immeuble sur le marché, chacune avec des prix différents.
Parmi ces offres, vous pouvez trouver des immeubles qui présentent les mêmes caractéristiques à des prix différents. Il ne vous reste donc qu’à comparer les prix pour choisir votre appartement. Lorsque vous acceptez une première offre, vous passez à côté de cela et vous perdez de l’argent sans vous en rendre compte.
Négliger la visite du bien
La visite du bien fait partie des éléments les plus importants pour mieux apprécier un immeuble. Cette visite se fait en plusieurs étapes. De toute façon, il est recommandé de visiter sa future maison à plusieurs reprises et à des heures différentes. Avec une seule visite, vous pouvez ne pas découvrir tous les vices de l’immeuble. Ce qui peut être préjudiciable au moment de l’utilisation. Cela peut également avoir des impacts économiques, puisque vous auriez payé le bien trop cher.
